樓觀察 | 泰禾終止收購鄭州項目 雅居樂攜新希望開發昆明地塊

觀點地產網 ?

2019-06-28 17:28

  • 值得關注的樓市風景,精心篩選的項目資訊。

    泰禾集團終止收購鄭州金水區項目 并12.6億元轉讓予天倫地產

    6月28日晚間,泰禾集團股份有限公司發布公告稱,該公司控股子公司鄭州泰禾紅門置業有限公司與西藏西景實業有限公司簽署《解除合同協議書》,與此同時,鄭州紅門與河南天倫地產集團有限公司簽署《股權轉讓協議書》,以12.6億元的價格轉讓河南潤天置業有限公司100%股權。

    據觀點地產新媒體獲悉,6月28日,鄭州紅門與河南天倫地產集團有限公司簽署《股權轉讓協議書》,根據《股權轉讓協議書》,鄭州紅門向天倫地產指定主體轉讓鄭州紅門持有的潤天置業100%股權,總對價為12.6億元(包括目標公司的股權收購款以及承接目標公司原股東借款等)。

    與此同時,因經營需要,經協商,泰禾集團的控股子公司鄭州紅門與西景實業于2019年6月28日簽署《解除合同協議書》,根據《解除合同協議書》,截至協議簽署之日,泰禾紅門累計已向西藏西景支付前款所述協議項下合作對價中的11.8億元,各方同同意泰禾紅門不再支付剩余的7.2億合作對價,西藏西景也不再返還泰禾紅門已支付的11.8億元對價款。

    值得一提的是,2017年6月23日,泰禾集團公告宣布,鄭州紅門與西藏西景、潤天置業等簽署了股權轉讓協議書,以合作對價總額19億元(包括:目標公司股權收購款、目標公司負債等)受讓西景實業持有的潤天置業100%股權。

    資料顯示,潤天置業設立于2017年1月4日,注冊資本為1000萬元,西景實業持股100%。潤天置業合法持有鄭州市BQ12-22-01地塊(以下簡稱“7#地塊”)的土地使用權,該地塊位于鄭州市金水區鴻寶路北、任莊路東,地塊占地面積7.2萬平方米,容積率為1.0-2.0,土地用途為二類居住用地,潤天置業已取得項目地塊不動產權證和建筑用地規劃許可證。

    也就是說,鄭州紅門以11.8億元的對價拿下潤天置業100%股權,與此同時,以12.6億元的價格,將潤天置業100%股權轉讓予天倫地產。

    上海松江區首個集體土地建設租賃住房項目開工 占地面積2.02萬平

    近日,上海市首個集體土地入市建設租賃住房項目在松江區泗涇鎮正式開工,其中有825套青年科創人才公寓預計于2021年前后建成啟用。

    據觀點地產新媒體了解,上述項目占地面積約2.02萬平方米,計容建筑面積約4.03萬平方米。該項目充分考慮了青年人才的需求,戶型設計均以50平方米以下的一室、一室一廳、兩室一廳的長租公寓為主,租賃住房均為精裝修。

    截止目前,上海松江區共有5個項目納入集體土地入市建設租賃住房項目,分布于轄區4個鎮。

    而據松江區房管局和當地鎮政府相關負責人表示,嘗試集體土地入市建設租賃住房,主要為松江區G60科創走廊人才高地建設提供保障,打造集中居住、集中服務的長租型社區,為青年人才提供專業配套服務、解決青年人才的安居問題,通過盤活部分農村集體建設用地資源,實現土地資源開發和農村經濟提振。

    雅居樂聯手新希望 合作開發云南昆明逾8萬平地塊

    近日,據媒體消息,雅居樂確定和新希望地產合作開發位于云南昆明盤龍區的KCPL2012-32-1、KCPL2012-33兩宗地塊。

    據觀點地產新媒體獲悉,上述地塊為雅居樂3月份拿下的地塊,地塊位于昆明市盤龍區龍泉街道辦事處,總面積8.19萬平米,容積率1.0-3.2,土地用途為城鎮住宅用地,總起價9.83億元。

    另悉,雅居樂在拿下上述地塊后,隨即便成立了昆明雅龍房地產開發有限公司,負責北部山水新城地塊的開發。

    根據天眼查消息顯示,目前,雅龍房地產已經完成股權變更,云南雅居樂房地產開發有限公司和昆明錦官置業有限公司各占有50%的股權,而昆明錦官置業有限公司是成都新希望置業旗下的全資子公司。也就是說,新希望與雅居樂共同開發上述地塊。

    值得一提的是,彼時,該地塊吸引了包括中建、新希望、融創、雅居樂、四川邦泰、碧桂園等開發商參與競價。經過上百輪競價,最終兩宗地塊被云南雅居樂房地產開發有限公司以22.53億元競得,溢價率129.2%。

    審校:武瑾瑩



    相關話題討論



    你可能感興趣的話題

    樓市

  • 云南快乐十分