“靈感”點亮上海北外灘 全球第十座來福士招商正式啟動

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2019-06-28 21:28

  • 凱德深耕中國25載,走出了一條既深度融入本地,又充分發揮自身優勢的創新之路。目前,凱德在中國的總開發規模約2,200萬平方米,管理的總資產約2,400億元人民幣。

    2019年6月28日,新加坡凱德集團旗下上海北外灘來福士項目舉辦“不眠之夜”招商大會,正式宣布啟動綜合體招商招租環節。同時對外公布項目定位——“靈感之城”,未來項目將糅合東西方新潮,交織海派文化藝術,創造智慧城市輕奢生活新想象。

    由左至右)凱德集團(中國)商業管理 北外灘來福士商場總經理 謝志岳
    凱德集團(中國)商業管理華東區區域總經理 林建瑞
    凱德集團(中國)商業管理華東區區域副總經理 仇偉慶
    凱德集團(中國)商業管理華東區區域副總經理兼北外灘來福士總經理 黃加勇
    共同啟動裝置

    凱德集團(中國)商業管理董事總經理陳培進表示:“25年前,凱德深耕中國緣起上海,15年前,來福士品牌首進中國亮相上海。來福士作為凱德旗下綜合體旗艦品牌,伴隨著市場的快速變化和城市生活方式的不斷變遷,始終走在時代前列。目前,全球一共有10座來福士,其中9座在中國。每一座來福士都是城市商業和潮流文化中心所在,顯現出領先的產品競爭力和持續發展的商業活力。在凱德的數字化創新戰略驅動下,北外灘來福士項目,將在運營模式和智能體驗方面全面升級,助力北外灘轉型升級,成為區域發展的新商業引擎。”

    被上海北外灘賦予的“靈感之城”

    上海虹口北外灘地處黃浦江和蘇州河交匯處,與陸家嘴、外灘構成 “黃金三角”,是上海開埠后中國看世界的啟航之地,也是近代中外文化的交融之處。得天獨厚的地理優勢哺育著其航運、經濟、文化等地緣特色,正越來越吸引全世界的目光。

    近年來北外灘不斷提升能級,成為帶動虹口區域經濟整體提升的突破口。該區域近年來聚焦航運高端服務功能,深化航運服務總部基地功能,成為上海國際航運中心的重要組成部分。同時與外灘和陸家嘴錯位發展,深化北外灘金融港建設,成功推進了財富管理企業快速集聚,預計到2020年,金融企業將超過1800家。

    而在文化與科技方面亦有新動向。北外灘區域將整合猶太難民紀念館、下海廟等文化資源,打造“海上方舟”主題區域,集聚文博、商旅、休閑、體驗、藝術品展覽等功能。同時北外灘正在打造的5G全球創新港,將集5G展示、聯創、應用、科普等諸多功能于一體,通過5G這一萬物互聯的平臺,助推智慧城區建設。

    上海北外灘來福士項目

    回望過去北外灘依港而興,未來該區域在上海甚至全國的發展亦將不斷延伸拓展。每個時代的弄潮兒在這里聚集,中西碰撞,新舊交融,歲月更迭不斷激蕩新的靈感,反哺區域繁榮。

    獨特的區域特質,使得北外灘來福士項目“靈感之城”的定位應運而生。未來項目將汲取區域多元歷史與文化內涵,融合東西方新潮、交織海派文化藝術,在5G時代的大背景下,創造智慧城市生活新想象,與區域商業氛圍共榮共性,力爭成為上海的地標新典范。 

    來福士的基因和迭代

    作為最早一批進入中國市場的外資房地產企業,凱德的多元化業務包括商業綜合體、購物中心、服務公寓、酒店、長租公寓、辦公樓、住宅、房地產投資信托及基金業務。凱德深耕中國25載,走出了一條既深度融入本地,又充分發揮自身優勢的創新之路。目前,凱德在中國的總開發規模約2,200萬平方米,管理的總資產約2,400億元人民幣。

    而來福士是凱德綜合實力和產品力的代表,1986年在新加坡誕生,2004年中國首座來福士,上海來福士廣場開業,開創了中國綜合體時代的新紀元。隨后,來福士陸續進入北京、成都、寧波、杭州、深圳和重慶。發展至今,全球共有10座來福士,其中9座位于中國,總價值近900億人民幣(截至2018年12月31日)。它成為了凱德發揮橋梁作用,利用自身全球業務網絡、資源平臺,推動國際經濟、文化、商業交流的重要載體之一。

    作為綜合體品牌,每一座來福士中各業態互相串聯互通,引入前沿消費理念和凱德智慧生態圈,打造全場景一站式生活體驗,挖掘區域特質,為其注入新鮮活力,又與城市氣質和諧共融,提升區域商業格局和挖掘城市生活多元性。同時凱德利用旗下廣泛的商業網絡,將眾多國際優質品牌首次帶進中國,極大豐富了消費體驗,亦助力了租戶及合作伙伴實現跨地域、規?;l展。

    凱德集團(中國)商業管理華東區區域總經理林建瑞致辭

    凱德集團(中國)商業管理華東區區域總經理林建瑞表示:“上海的三座來福士恰好完整體現了來福士品牌從商業聚合體,到社群聯合體,再到新一代城市共同體的產品迭代,未來將更好地發展品牌綜合體規?;?。北外灘來福士項目將以賦能城市升級為使命,推動城市持續煥新,在規劃和運營中注重并融合北外灘所屬的航運、經濟、文化等地緣特色,并將充分運用凱德自身的綜合開發及專業運營能力,為北外灘獻上一座匯聚海派文化、充滿進步力量的綜合體。”

    以人為核心描繪“靈感之城”未來的模樣

    活動現場以特別定制的沉浸式戲劇為串聯,演繹了一場在上海歷史背景下發生在北外灘邊的“煥新”之旅。嘗試將北外灘來福士項目,這個即將加入區域商業格局的綜合體項目,在現場有限的時間和空間內,進一步由五感傳達給每位嘉賓其特殊魅力。

    活動現場

    北外灘來福士項目糅合了更智慧的綜合設計,更便利的城市網路規劃??偨ㄖ娣e約42萬平方米,由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成,其中商業部分面積約12萬平方米,地下2層,地上4層,無縫連結12號線提籃橋站、與規劃中的地鐵19號線相連。

    商場部分,由“靈感之城”的定位出發,規劃以人為核心,塑造鮮活的文化樞紐、體驗至上的品牌空間,以賦予未來的態度打造一座融合時尚、藝術、文化等多維一體的高品質購物中心。由此,將以味、聲、觸、色、形五感多維觸達消費者,精選世界美食、豐富城市文化生活體驗、呈現時尚經典與摩登、薈聚多彩新意生活、打造優雅的輕奢主義,網羅多元品牌、引入繽紛活動。

    除以上業態外,商場還特別宣布,未來場域內將引入沉浸式體驗業態。項目將辟出部分商業空間用于“文化實驗室”的打造??臻g將面向消費者,提供富有觀賞性及內涵深刻的多元展品,量身定制高科技的體驗,亦對于來此展示的機構和品牌提供文化與創意共生公長的實驗場所,激蕩靈感的火花,孵化商業創意。

    活動現場,為了感謝眾多品牌商長期以來的鼎力支持和友好合作,凱德集團(中國)商業管理華東區區域向30余家品牌頒獎,獎項包括“時尚勢力”、“活力先鋒”、“美力玩家”、“樂活一族”、“新銳食客”五項。

    品牌代表領獎

    除商場部分外,項目亦有2幢50層的辦公樓,置身于樓內,可270°縱覽百年外灘歷史建筑群,眺望繁華陸家嘴的天際線。樓內將提供“健康、舒適、活力”的辦公環境和活動空間。屋頂空間規劃是一大亮點,室內花園可以讓人在辦公間隙暫時忘卻身心疲勞,餐廳及俱樂部提供了優質摩登的社交空間。同時,項目將特別租戶服務中心,不僅提供使用者完善的辦公環境及設備,也提供一個完善社群平臺以進行資源的交流與共享。

    北外灘來福士項目招商招租已正式啟動,預計于2019年下半年開始辦公樓服務,于2020年全面開業。

    由上海北外灘來福士項目遠眺對岸

    審校:武瑾瑩



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