昆明10亿出让呈贡430亩地块 或建呈贡第一高楼

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2019-09-12 19:10

  • 上海鹏欣地产和北京世博联合以7.1亿底价包揽雨花片区124亩地块,折合土地单价约276.5-631万元/亩,楼面价约485-2951元/平米。

    观点地产网讯:9月12日,昆明公开出让呈贡雨花片区包含8宗地块的共计124亩的组团地块,以及呈贡阳宗海七甸片区9宗共计306亩地块,总成交价10亿元。

    最终,上海鹏欣地产和北京世博联合以7.1亿底价包揽雨花片区124亩地块,折合土地单价约276.5-631万元/亩,楼面价约485-2951元/平米。

    根据出让公告,上述雨花片区彩云南路124亩地块,含78亩混合用地、35亩商业和11亩教育用地,根据规划条件,其中的A8地块建筑高度限低200米,由于该宗土地容积率为≤19.5,很可能建设呈贡第一高楼。

    根据出让文件,竞得者还要引入至少两个发达国家的城市政府性交流机构,引入至少两个在世界500强企业中国西南区域总部,引入国际排名前十的五星级酒店品牌,酒店客房不低于300间。并要求自持项目的办公楼宇面积不少于6万平方米,商业楼宇自持建筑面积不少于3万平方米;酒店建筑面积不少于3万平方米,全部自持,自持期限不得少于10年。同时,项目内入驻企业纳税规模每年不低于6亿。

    除此以外,阳宗海七甸片区9宗由云南一条龙企业集团绿化工程有限公司以2.9亿底价竞得,土地单价约80-100万元/亩,楼面价约937-1364元/平米。

    审校:武瑾莹



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