绿城中国冀三至五年内将存量资产占比降至40%

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2020-08-28 15:41

  • 对于部分不作为战略持有的物业也在寻找合适机会,寻找合适买家进行一定程度的处置。

    观点地产网讯:8月28日,绿城中国执行总裁周连营于网上记者会表示,由于疫情的影响,上半年酒店的收入受到冲击,但目前已逐步恢复到正常状态,有一部分酒店在疫情后的状态比往年还要好。

    截止到2020年6月月底,中国范围内在建在营和拟建的持有物业预计总投入786亿,能办产证的601亿,权益407亿。以去年正常状态下持有资产的管理,商业的回报率为3%,酒店1.5%,整体回报率在2%左右。目前的资产流动性占比公司管理水平在65%左右。

    他续指,未来公司对持有物业以提升盈利能力作为一个非常主要的目标,现阶段持有的物业形成的现金流应该说是非常稳定,随着资产运营能力的提升,旅游路线释放方面会有更多贡献,应该可以平衡销售性物业的业绩波动。

    另外,对于部分不作为战略持有的物业也在寻找合适机会,寻找合适买家进行一定程度的处置,力争三到五年内把存量资产占比由目前的权益净资产的75%降到40%。

    审校:钟凯



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