土地热线 | 富力11.7亿竞得威海商住地 新城摘四川广安332.5亩项目

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2020-09-13 16:33

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    富力11.7亿竞得威海商住地 需建2万平以上五星级酒店

    9月11日,据山东威海市公共资源交易网显示,威海市成交2宗地块,被威海市富环房地产开发有限公司以总价11.7亿元竞得,富力集团为该公司三大股东之一。

    资料显示,此次出让的2宗地块分东西两块,西侧威自然资经挂(环)字〔2020〕7-1号地块为住宅地块,成交面积11.96万平方米,容积率1.7,成交楼面价约4411.8元/平方米。

    东侧威自然资经挂(环)字〔2020〕7-2号地块为商业地块,成交面积5.06万平方米,容积率2.6,成交楼面价约2076.8元/平方米。该地块的开发建设要求中提到,该地块属于纯商业地块,地上须建设一座地上计容面积不小于2万平方米的五星级标准酒店,该酒店要求自交地之日起3年内单体竣工,4年内营业,自持年限不低于10年。

    此次成交的地块均位于望岛商圈,处于环翠区和经区的交界处,两宗地块均位于威海万达广场西侧。

    新城4.88亿竞得四川广安332.52亩城市综合体项目 溢价9.91%

    9月11日,经过29轮举牌,新城控股集团最终以4.88亿元价格将四川广安主城区中桥组团城市综合体项目用地收入囊中,总面积为332.52亩,折合楼面地价1010元/平方米(146.76万元/亩),溢价率为9.91%。

    资料显示,中桥组团城市综合体项目两宗地总面积为332.52亩,中桥组团A-05-2号为商服用地,规划建设用地面积118.02亩(78678平方米),1.5≤容积率≤1.6;中桥组团A-08-1号为商服、住宅用地,规划建设用地面积214.50亩(142998平方米),容积率≤2.5,合宗出让起拍总价4.44亿(起拍楼面价919元/平方米)。

    据观点地产新媒体查阅,A-05-02号与A-08-1号两宗地块合宗拍卖,其中A-05-2号地块建设不少于9万平方米(其中地上建筑面积不小于8.2万平方米)的大型购物中心(不含酒店、办公、各类商品市场等),且在土地出让年限内全部自持整体经营,不分割销售,不联合竞买,也不得以任何形式联合开发、委托运营(若竞得人是法人的,其母公司旗下的控股子公司除外)。

    此外,9月3日,贵阳市公共资源交易中心出让一宗商住地。最终,新城控股集团企业管理有限公司以40.43亿元竞得该地块,成交楼面价7621元/平方米。地块位于云岩区八鸽岩街道办事处,地块东至人民大道,南至北京路,北至八鸽岩路,西邻十七中、云岩小学和银海元隆,土地用途为商业、住宅(居住≤60%、商业≥40%),出让面积9.72万平方米,起始楼面价为7505元/平方米。

    审校:刘满桃



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