富力11.7亿竞得威海商住地 需建2万平以上五星级酒店

观点地产网 ?

2020-09-13 17:00

  • 此次成交的地块均位于望岛商圈,处于环翠区和经区的交界处,两宗地块均位于威海万达广场西侧。

    观点地产网讯:9月11日,据山东威海市公共资源交易网显示,威海市成交2宗地块,被威海市富环房地产开发有限公司以总价11.7亿元竞得,富力集团为该公司三大股东之一。

    资料显示,此次出让的2宗地块分东西两块,西侧威自然资经挂(环)字〔2020〕7-1号地块为住宅地块,成交面积11.96万平方米,容积率1.7,成交楼面价约4411.8元/平方米。

    东侧威自然资经挂(环)字〔2020〕7-2号地块为商业地块,成交面积5.06万平方米,容积率2.6,成交楼面价约2076.8元/平方米。该地块的开发建设要求中提到,该地块属于纯商业地块,地上须建设一座地上计容面积不小于2万平方米的五星级标准酒店,该酒店要求自交地之日起3年内单体竣工,4年内营业,自持年限不低于10年。

    此次成交的地块均位于望岛商圈,处于环翠区和经区的交界处,两宗地块均位于威海万达广场西侧。

    此外据观点地产新媒体此前报道,5月22日,山东威海公开出让两宗土地。环翠区渔港路南、刘公岛路西威自然资经挂字〔2020〕2-1号宗地经过56轮竞价,由济南中海地产投资有限公司9.99亿元竞得,成交楼面价9262元/平方米,溢价率37.97%。此次夺地也是中海地产首次进入威海市场,同时创造威海土拍的楼面价新高。

    环翠区渔港路北、刘公岛路西威自然资经挂字〔2020〕2-2号宗地则由海信地产旗下威海海诚置业有限公司夺得,成交价9.44亿元,成交楼面价8704元/平方米,溢价率33.14%。

    审校:武瑾莹



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