土地热线 | 金茂13.55亿元摘上海崇明宅地 广州南投19亿竞得南沙宅地

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2020-12-15 16:59

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    金茂13.55亿元摘上海崇明宅地 溢价率28%

    12月15日,上海崇明长兴岛出让一宗宅地。该地块最终由金茂拿下,总成交价为13.55亿元,溢价率为28%,成交楼面价为1.66万元/平方米。

    据观点地产新媒体了解,该地块为崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块,出让面积为6.79万平方米,容积率为1.2,规划建筑面积为8.15万平方米,地上建筑限高24米。该地块要求套数下限为731套,其中,中小套户型占比为60%,配建保障房比例为5%。

    此前于12月8日,金茂联合成都城投在成都底价拿下一宗住宅地块,地块净用地面积为57.52亩,起拍价为7.77亿元,计算容积率1.5,可开发体量为5.75万平方米,地块用途为住宅用地。

    广州南投19.2亿底价竞得南沙一宗宅地 六成房源须用于人才引进

    12月15日,广州南沙区一宗居住用地成功出让。竞得者为广州南投旗下的广州南沙科创置业有限公司,成交价为底价19.2亿元,折合楼面价9460元/平方米。

    据观点地产新媒体了解,该宗地为2020NJY-18南沙区南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧地块,地块出让面积6.63万平方米,容积率3.4,计容建面20.3万平方米。

    该地块要求,居住用途物业面积的60%必须用于建设南沙科学城人才引进居住用途物业,销售均价不得高于18000元/平方米。南沙科学城人才引进居住用途物业销售面积未达到60%之前,该地块剩余40%居住用途物业不能进行销售(经南沙区政府相关主管部门同意的除外)。

    与此同时,该地块出让价格设定最高限制地价为278429万元,最高楼面价为13717元/平方米。

    资料显示,本次竞得者广州南沙科创置业有限公司由广州南投房地产开发有限公司、中铁珠三角投资发展有限公司、中铁五局集团路桥工程有限责任公司、广州南沙双越投资有限公司共同持股。

    154轮竞价 龙光封顶价13.5亿元夺下宁波镇海区一宗宅地

    12月15日,宁波新材料科技城核心区出让一宗宅地,154轮竞价后,竞得人为宁波骏景房地产有限公司(龙光),成交价格封顶价13.46亿元,楼面价15490元/平方米,溢价率37.08%,竞配人才安置房3100平方米。

    据观点地产新媒体了解,该地块为镇海区XCL02-03-06d-01(国家高新区)地块,地块位于宁波新材料科技城核心区,东至桂平路,南至永茂东路,西邻望海大道,北至永和东路,地块出让面积43439平方米,容积率2.0,建筑密度30%,绿地率30%,限高60米,土地用途为城镇住宅及配套用地。

    据悉,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22500元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于25875元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。

    成都6.09亿元成交三宗商住地 中航建设摘新都区地块

    12月15日,成都出让三宗商住地,一宗位于新都区的XD2020-13(211/252)号地块、两宗位于彭州市的PZ2020-10(252/211)号、PZ2020-48(252)号地块,出让面积合计约156亩,起价6.09亿元。

    观点地产新媒体了解到,成交价均为底价,其中,中航建设集团西南有限公司以2.95亿元摘得XD2020-13(211/252)号地块;彭州市统一房地产有限公司以2101.92万元摘得PZ2020-10(252/211)号地块;彭州市龙兴置业有限公司以2.93亿元摘得PZ2020-48(252)号地块。

    资料显示,XD2020-13(211/252)号地块位于新都区斑竹园街道白云社区一组、社区集体,杨柳社区四组、社区集体,净用地面积4.36万㎡(合65.43亩),为商业用地(兼容二类居住用地),起价451万元/亩。

    PZ2020-10(252/211)号地块位于彭州市白鹿镇水观,净用地面积1.17万㎡(合17.52亩),为商业服务业设施用地(可兼容不大于49%的二类居住用地),起价120万元/亩。

    PZ2020-48(252)号地块位于彭州市天彭街道滨河北路东侧、泰康路西侧,净用地面积4.88万㎡(合73.26亩),为二类居住用地(可兼容不大于10%的商业),起价400万元/亩。

    审校:武瑾莹



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