福州54.25亿成交6宗地 龙湖、联发、厦门国贸等落子

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2020-12-16 12:22

  • 目前6宗地块成交价为54.25亿元。

    观点地产网讯:12月16日,福州集中出让位于三江口、东二环等热门板块的10幅地块,总占地面积389.51亩,起价48.34亿。

    观点地产新媒体了解到,绿鑫投资发展有限公司以4.39亿元竞得晋安地铁秀山站3号出入口出让地块二,楼面价14848元/㎡。该宗地出让面积1.85万㎡(约27.72亩),容积率1.6,为居住、商业用地,起价3.37亿、最高限价4.39亿,起始楼面价11398.07元/㎡。

    龙湖地产以6.36亿元竞得仓山原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块,楼面价7564元/㎡。该宗地出让面积5.61万㎡(约84.08亩),容积率1.5,为居住用地,容积率上限1.5,起价6.36亿元、最高限价8.27亿元,起始楼面价7563.86元/㎡。同时,宗地内需建设3.34万㎡的自持社会租赁住房(应集中布置),参考楼面地价2500元/㎡。

    厦门联发以10.29亿元竞得晋安横屿组团出让地块,楼面价21596元/㎡。该宗地出让面积1.83万㎡(约27.49亩),容积率2.6,为居住、商业用地,起价7.91亿、最高限价10.29亿元,起始楼面价16601.05元/㎡。同时,地块商业建筑面积不少于4000㎡且不超过5000㎡,其中3000㎡商业按5218元/㎡回购给政府。

    国贸地产以4.46亿元竞得晋安原福日器材场及周边地块,楼面价17102元/㎡。该宗地出让面积1.55万㎡(约23.28亩,其中绿地4.66亩),容积率1.68,为居住、商业、绿地用地,起价3.43亿元、最高限价4.46亿元,起始楼面价13152.53元/㎡。

    同时,地块商业建筑面积不少于2000㎡且不超过2500㎡,需建设全龄养老设施建筑面积2500㎡并按7137元/㎡回购。需配建7600㎡安商房,销售均价为18900元/㎡。

    此外,远洋地产成功竞得仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧,三江口福乐新苑收储地块三,成交价为最高限价15.15亿元,楼面价14706元/㎡。首开地产以13.6亿元竞得晋安鹤林片区K04出让地块,楼面价14993元/㎡。

    目前6宗地块成交价为54.25亿元。

     

    审校:杨晓敏



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