1312轮报价当代置业4亿摘江西婺源商住地 溢价率63.72%

观点地产网 ?

2020-12-16 16:27

  • 最终长沙市鹏跃房地产开发有限公司以总价4亿元竞得婺源县源头区赋春路西侧C-01-4地块,成交楼面价2626元/平方米,溢价率63.72%。

    观点地产网讯:12月16日,江西省出让位于上饶市婺源县的一宗商住用地,土地面积为7.62万平方米,起拍价为2.45亿元,最终,该地块由当代置业下属公司以4亿元的价格摘得,溢价率63.72%。

    据观点地产新媒体获悉,DEL2020-42号地块位于源头区赋春路西侧、和谐路东侧、儒林路北侧,面积7.62万平方米(约合114.33亩),为城镇住宅用地、零售商业用地,容积率1.0-2.0,起拍总价2.45亿元,起拍楼面价约1604元/平方米。

    上午9点30分,地块开始限时竞价,经过2个小时17分钟,共1312轮的报价,最终长沙市鹏跃房地产开发有限公司以总价4亿元竞得婺源县源头区赋春路西侧C-01-4地块,成交楼面价2626元/平方米,溢价率63.72%。

    企查查消息显示,长沙鹏跃由能动鸿业投资(北京)有限公司持有100%股权,而后者由芜湖点瑞股权投资合伙企业(有限合伙)持有90%股权,当代置业持有10%股权。

    出让条件显示,该地块土地用途为城镇住宅、零售商业,零售商业(须为集中商业)建筑面积比例为4%-8%,用地面积比配不大于10%,商业配建在地块北侧。

    此外,地块内需配套建设幼儿园(不得少于6个班,建筑面积不少于1800平方米)、社区管理、社区养老等相关配套设施,由竞得者建成后无偿移交给相关主管部门;需配建安置房,安置房总建筑面积不少于22000平方米,均为电梯房;安置房建设面积设70平方米、90平方米、110平方米、120平方米、140平方米五种户型,回购单价为2800元/平方米。

    审校:杨晓敏



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