苏宁、龙湖再入西安 空港新城7宗商住地吸金9.05亿

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2020-12-17 12:11

  • 其中,陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司连摘4宗,苏宁置业连摘2宗,龙湖摘得1宗,另有1宗流拍。

    观点地产网讯:12月16日,西安市西咸新区空港新城8宗商住地同日出让,总出让土地面积570亩,成交总价9.05亿元。

    其中,陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司连摘4宗,苏宁置业连摘2宗,龙湖摘得1宗,另有1宗流拍。

    空港新城安居置业所获4宗商住地用于安置被拆迁群众,均以底价成交,成交金额为2.74亿元。

    苏宁置业以底价2870元/平米竞得西咸新区空港新城底张片区明义路以东、净业大街以南、崇义路以西、兴教大街以北商住地,地块成交价格为1.46亿元,教育设施代建费用为1691万元,保障房配建费款为2341万元,综合成本为1.87亿元。该地块面积为48.78亩,容积率1.5-2.0,租赁型保障房为建筑面积上限的5%,同时要求在土地交付后3年内投资建成一个商业综合体(自持其中1.5万平方米不少于20年)。

    同时,苏宁置业以底价1000元/平米竞得西咸新区空港新城底张片区草堂大街以北、立政路以东、慈恩大街以南、崇仁路以西商服用地,面积为24.99亩,容积率2.5-3.0,综合成本为0.5亿元,要求项目建设品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准和酒店建筑品质A级标准要求,同时要求在土地交付后3年内投资建成一个商业综合体(自持其中1.5万平方米不少于20年)。

    西安龙睿晖鸿置业有限公司(龙湖)以地价3.37亿+教育设施代建费用2216万+保障房配建费款2455万竞得一宗商住地、商服用地,综合成本3.94亿元,楼面地价3240元/平米,位于西咸新区空港新城底张片区草堂大街以北、崇仁路以东、慈恩大街以南、崇文路以西,面积为77.3亩,要求社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米、全装修无偿移交,项目建设品质达到西咸新区商务写字楼、酒店、居住小区和住宅建筑品质A级标准要求。

    流拍地块为空港新城底张片区崇义路以东、净业大街以南、立政路以西、兴教大街以北的商住地、商服用地,内含2个小地块,面积为150.51亩,起始价格9.35亿元,教育设施代建费用5361万元,保障房配建费款5939万元,配套建设费850万元,因而土地综合成本为10.57亿元。

    另据观点地产新媒体报道,12月11日,龙湖在西北地区的首个天街——龙湖西安香醍天街正式开业,即龙湖第45座商场。

    审校:杨晓敏



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