经络按揭料H按实际按息或见1.5厘以下

观点地产网 ?

2020-12-17 13:00

  • 美国未来仍以刺激经济复苏为首要工作,并将持续推行宽松货币政策,相信多个国家亦会继续跟随,料环球以至香港的低息环境仍会维持一段较长的时间。

    观点地产网讯:12月17日,美国联储局将利率维持在0至0.25厘不变,香港经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,零息时代助低息环境持续,料H按实际按息将挑战1.5厘以下。

    曹德明指出,现时低息环境对楼市发展有支持作用,以一般银行新造H按计划H+1.35厘及昨日HIBOR计算,实际按息约1.63厘,低于封顶息率2.5厘87点子。以贷款额400万港元为例子,承造按揭年期25年,新造H按计划的每月供款比封顶息率减少1702港元或9.5%,全期利息开支节省逾51万港元或36.9%,选用H按计划可因而受惠,料实际按息可挑战1.5厘以下。

    他又说,新冠肺炎疫情仍肆虐全球,多国经济续受挫,而美国本周开启首轮新冠疫苗接种,疫苗进展将成扭转经济局势的关键,如顺利可刺激经济更快复苏。而美国未来仍以刺激经济复苏为首要工作,并将持续推行宽松货币政策,相信多个国家亦会继续跟随,料环球以至香港的低息环境仍会维持一段较长的时间。

    审校:杨晓敏



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