博鳌之路 | 地产发展,重塑未来

观点地产网 ?

2021-07-11 00:18

  • 当标杆房企、千亿房企都开始真正感受生与死的问题时,房地产的未来走向何方?

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    地产发展新变化

    2021年,所有地产人都真切感受到了,这个行业正在发生的深层次变化。

    过去许多年,我们曾用过很多带有强烈色彩的词,如变革、转型、转变、改变、改革等,用于形容中国房地产每一年的变化和不同局面。实际上,在房地产行业高速发展二十年中,即使偶有挫折和危机,从未改变向好的发展态势。

    然而今年却不一样,改变已经切切实实在发生。从大环境而言,我们面对着突然爆发的全球性世纪大疫情,这场灾难改变了当前世界发展的格局和进程,改变了中国经济和房地产的方方面面。固守己见还是应时而为,是选择,也是挑战。

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    地产发展新政策

    由于反复的疫情,原来的经验和策略可能都已经失去作用,需要重新探索和制定新的计划。

    房地产面对着宏观政策与经济环境改变的深刻影响——2020年疫情后刚刚复苏不久,“三道红线”为代表的一系列政策陆续出台,从根本上将房地产的规则改写。地产发展的大环境可以说是不乐观,当下房企处于“内忧外患”的不在少数,这并不是在危言耸听。要行将致远与稳健前行,总结过去、认清现实、看清未来很重要。

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    地产发展新时代

    在未来,地产的上下游赛道中,将会细分更多的赛道,也将会涌现更多的领军者、龙头企业。

    首先,地产发展多元化已经不是应该不应该的问题,而是如何做好、做实、做深,将多元业态协同发展的问题。其次,多元化发展已经过了试水期,现在要开花结果了。有些房企已经形成非常清晰稳健的多元业态发展模式,财务表现十分优秀。

    新的一年走过大半时间,中国房地产已经隐约听到来自风暴深处的低语——要么改变,要么被改变。这个后疫情时代,也是中国房地产的新时代。

    “十四五”开局之年,面对已经发生深层次改变的房地产,顺应时势,博鳌房地产论坛亦不断创新与升级,紧随时代变革的方向,推出“博鳌地产发展大会”。

    当标杆房企、千亿房企都开始真正感受生与死的问题时,房地产的未来走向何方?

    8月11日下午,博鳌地产发展大会,感受时代的转变!

    审校:劳蓉蓉



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