2020年1-12月份,首开股份共实现签约面积381.55万平方米,同比下降7.28%;签约金额1,074.55亿元,同比增长6.03%。
北京首开丝路企业管理中心(有限合伙)普通合伙人拟由丝路华创(北京)咨询有限公司更换为浙江国投基业投资管理有限公司。
该宗地2020-70号位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧,鹤林片区K04出让地块,出让面积3.78万㎡(约56.69亩),容积率2.4,为居住用地,起价10.46亿元,最高限价13.6亿元,楼面起价11531.51元/㎡。
于今年11月单月,首开股份实现签约面积40.18万平方米,同比减少28.03%,签约金额107.09亿元,同比增长5.47%。
其中,首开股份将“董事会由9名董事组成,设董事长1人,可以设副董事长”改为“董事会由11名董事组成,设董事长1人,可以设副董事长”。
北京首都开发股份有限公司2020年度第六期超短期融资券的债券简称为“20首开SCP006”,债券代码012003980,实际发行总额为20亿元,发行利率2.7%,期限84日。
关于募资用途,首开股份在公告中表示,本期超短期融资券募集资金20亿元,将全部用于偿还20首开SCP004本金。后者到期日期为2020年11月20日,票面利率2.05%,债券余额20亿元。
11月12日据北京产权交易所,北京隽兴房地产开发有限公司49%股权被挂牌出售,底价为49万元。
2020年1-10月份,首开股份累计实现签约面积273.12万平方米,同比增长2.74%;签约金额768.68亿元,同比下降0.09%。
首开以楼面地价13510元/平方米竞得SLG-(07)-2020-012地块,溢价率14.98%,配建并无偿移交统筹住房面积比例20%。人居以楼面地价9350元/平方米竞得SLG-(07)-2020-014地块,溢价率10%。
于2020年前9月,首开股份录得营业收入为244.07亿元,同比下滑17.39%;归母净利润为13.75亿元,同比下滑42.12%;扣非净利润为6.1亿元,同比下滑72.94%。
该地块最终由北京首都开发股份有限公司以11.9亿元摇号竞得,楼面价23322元/平方米,溢价率15.53%。
该债券拟发行金额16.85亿元,发行人为北京首都开发股份有限公司,承销商、管理人为招商证券资产管理有限公司。在10月14日,该笔ABS项目状态更新为“已受理”。
招商创融-首开股份2020年购房尾款资产支持专项计划拟发行金额为16.85亿元,发行人为北京首都开发股份有限公司,承销商/管理人为招商证券资产管理有限公司。